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凤翔县一保障房小区因渗水楼体裂纹 [复制链接]

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发表于 2018-8-18 12:27:13 |显示全部楼层
  凤翔一保障房小区由于地势较低,7月份降雨之后地下水位上升,导致小区7栋楼地下室渗水不止,楼体不同程度出现裂纹,这让居民们忧心不已。

  入住6年地下室被淹5次

  8月15日,家住凤翔县新都市花园东区的多名住户反映,今年7月份,当地连续降雨,小区雨水不能及时排出,从花园及周围渗进地下室,更为严重的是小区地势较低,雨后地下水位上升,1至7号楼的地下室全部被淹,住户和物业用水泵抽、用桶提,才将积水清理掉,但渗水情况依旧存在。

  一位住户说,小区一期7栋楼共有276户,2010年开工建设,2011年交付,2012开始入住,建设单位是凤翔县经济适用房开发公司,施工单位是陕西华池建筑工程公司。从2013年至今年,一共发生过5次地下室被水淹的情况,前4次都是院中积水流入地下室,物业去年给各楼地下室口加筑了一道40厘米的挡水墙,今年7月开始,凤翔下了几次大雨,积水虽然没直接流入地下室,但渗进地下室的水依旧有几十厘米深。8月11日,凤翔天气晴朗,也无降雨,小区地下室再次渗水不止。

  居民家中和楼体外墙现裂纹

  “小区所在的位置是凤翔的旧河床,可能是近年地下水位上升才导致小区地下室不断渗水,这也反映出建楼时地下防水没有处理好,另外,近期很多居民都在家里发现各种裂纹,楼体外墙上也能看到,大家担心地基受到影响。”一位小区居民说。

  15日中午,华商报记者在该小区的东区走访时看到,1至7号楼的地下室仍旧能看到不少水渍,1号楼旁边有一口深井,一台水泵正源源不断地将井水抽出排走。居民介绍说,抽井水就是为了排地下水,不然地下室又会渗水。

  在一些居民家中,记者看到,窗台、地板等位置存在着一些细小的裂纹,楼体外墙上也有一些从上至下贯穿的裂纹。居民称,这些裂纹大多是这次地下室被淹之后出现的。

  住建局:会确保居民居住安全

  凤翔县住建局一位负责人表示,7月5日接到该小区东区地下室渗水的反映后,县住房保障管理服务中心就组织成立了抢修领导小组。随后项目部对下陷的散水进行铲除,对地下室外墙进行防水处理,并做了灰土隔离带,还对排水进行了处理,对绿化带实施了硬化。

  该负责人表示,抢修之后,居民对建筑质量安全产生了质疑,住房保障管理服务中心在解释说明工作上确实有滞后。目前问题正在逐步处理,相关部门已邀请专家对建筑主体进行了评估,认为不存在安全隐患。如果住户对自家的裂纹不放心,住建和质检部门工作人员可上门进行检查。此外,住建部门还将在小区内打一些观测井,观测此处地下水位的变化,再邀请专家制定进一步的处置方案。

  “现在建筑质量实行终身责任制,小区的问题一定会得到解决,确保居民的居住安全。”该负责人说。来源:华商报 作者:杨宁

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